- Equity release: Blue ocean — TB otvára novú investičnú kategóriu: bývanie + kapitálová podpora pre skoroseniorov. 0 konkurentov, 400k domácností, €64 mld. trh.
- InvestQ upgrade: frakčné nehnuteľnosti od €100 — unikátny blue ocean produkt, žiadna konkurencia na SK trhu
- Do More With Less: AI-first doručenie, jeden senior + AI agenti = 5-členný tím — živý dôkaz cez tento projekt
Equity release pre husákove deti.
Investičný byt od 100 EUR.
Do More With Less.
Tri príležitosti pre Tatra banku — upgrade spôsobu práce, rozšírenie InvestQ o reálne nehnuteľnosti a nová produktová kategória pre starnúcu generáciu.
pilot pre N. Major — súkr. hovory z firemných mobilov
geolokačné SMS podľa polohy mobilu
Husákove deti
dorastajú.
Hypotéky stagnujú.
Equity release nie je úver — je to odložený predaj s peniazmi vopred, právom bývania na dožitie a lepšími financiami pre deti. Tatra banka môže byť prvá banka v CEE, ktorá tento trh otvorí.
Poznáte sa?
Generácia Husákových detí — ročníky 1970–1980
Byt mám splatený, ale do dôchodku mi chýba 10–15 rokov. Chcem si užiť aktívny život, nie len prežívať.
Deti potrebujú pomôcť s hypotékou teraz, nie keď umriem. Chcem im dať zálohu zo svojho bytu.
S manželom sme bezdetní. Nechceme nič nechávať, chceme si užiť svoje. Prečo by sme mali šetriť?
Ako to funguje
Kedy je to užitočné
Vyskúšajte si kalkulačku
Zadajte vek, hodnotu nehnuteľnosti a zistite, koľko môžete získať — jednorazovo aj ako mesačnú rentu.
Otvoriť kalkulačkuZákladné podmienky
45–70 rokov
- Dostane 65–70 % hodnoty nehnuteľnosti
- Doživotná mesačná renta ~650 EUR (pri €200k byte)
- Alebo 30 % up-front (€60 000) + nižšia renta (€389/mes)
- Zostáva bývať — vecné bremeno v katastri
- Fair Exit Guarantee — ochrana dedičov prvých 15 rokov
→ Téma 2: Frakčné investovanie cez InvestQ25–45 rokov
- Investuje od €100 mesačne alebo jednorazovo
- Cieľový výnos IRR 10–12 % p.a.
- Frakčné vlastníctvo reálnych bytov
- Diverzifikácia v rámci jedného PSČ
- Alternatíva k ETF, crypto, trading
Mechanizmus SPV
Investičný byt
v Bratislave.
Od 100 EUR.
Tatra banka má InvestQ — 1 000+ cenných papierov. Pridajte to, čo Finax nikdy nebude mať: reálne nehnuteľnosti.
Frakčné vlastníctvo nehnuteľností
Prečo v InvestQ
Cieľová skupina
25–45 rokov, už používajú InvestQ, chcú expozíciu do reálnych aktív bez vstupnej bariéry 100 000+ EUR. Štruktúrovaná alternatíva k špekulatívnym investíciám.
Životný cyklus investície
Investujte do štvrte, nie do konkrétneho bytu
Napr. Ružinov, Petržalka, Staré Mesto — diverzifikácia v rámci PSČ. Každý balík obsahuje cca 5 nehnuteľností, čo znižuje individuálne riziko. Účastníci systému majú predkupné právo.
Pozícia instarea: Asset origination a servicing layer — vytvárame produkt a spravujeme portfólio. Tatra banka si ponecháva klientský vzťah a distribúciu cez InvestQ.
Randomizer validuje go-to-market v reálnom čase
Namiesto klasického prieskumu trhu používame randomizér — každý návštevník vidí iné parametre kalkulačky. Z ich správania automaticky zisťujeme optimálnu konfiguráciu produktu.
Používatelia tak nevedia, že sú súčasťou experimentu — a produkt sa ladí na základe ich reálnych rozhodnutí, nie odpovedí v dotazníku.
Výsledok: reálna konfigurácia produktu
Vek <50, muž, vlastník bez hypotéky, hodnota 500k+, motivácia „extra dôchodok" — to všetko vyšlo z dát, nie z predpokladov. Rovnaká metóda sa použije pri nastavovaní InvestQ frakčného produktu.
Do More
With Less.
Rok 2026: každá banka je preťažená a podfinancovaná. Odpoveďou nie je viac ľudí — je to upgrade spôsobu práce.
Ľudia
Konverzujú, rozhodujú, validujú
AI Agenti
Vykonávajú, monitorujú, reportujú
↻ Ľudia konverzujú → Agenti vykonávajú → Výsledky v GitHub → Znalosti rastú → Opakovať
GitHub
Single source of truth — kód, dokumentácia, úlohy, rozhodnutia. Verzionované, auditovateľné.
Claude Chat
Reasoning partner — analýza, stratégia, rozhodovanie. Konzultant, ktorý nikdy nespí.
Claude Code
Agentická exekúcia — píše kód, deployuje, testuje. Senior + AI agenti = 5-členný tím.
Kód, testy, CI/CD, monitoring, infraštruktúra
Copywriting, landing pages, SEO, lokalizácia SK/CZ/EN
Prezentácie, pitch decky, analýza konkurencie, CRM
Zmluvy, regulácia, ČNB/NBS podania, GDPR
Čo to znamená prakticky
- Dokumentácia, analýza, kód, reporting — všetko rýchlejšie s menším tímom
- Minimum staff a budget v preťaženom a podfinancovanom roku
- Banky, ktoré adoptujú tento model v 2026, získavajú 12–18 mesačný náskok
instarea to beží v produkcii
- 12+ mesiacov v produkčnom nasadení — nie teória, realita
- HomeGrif.sk — celý produkt vrátane pipeline, analytiky a CRM
- Peter Čapkovič, CTO — 20+ rokov enterprise banking vo VÚB
Ako témy súvisia
18 rokov, 23 produktov
Kto sme.
Sériový podnikateľ + enterprise architekt. 18 rokov, 23 produktov, 106+ alumni — a stále rovnaký tím.
Peter Fusek
Sériový podnikateľ a AI stratég. 4 roky v Tatra banke. Co-founded marketlocator (exit Deutsche Telekom). Advisor to VÚB Bank CEO. 18+ rokov budovania technologických produktov.
Peter Čapkovič
Senior IT architekt s 20+ rokmi v enterprise bankingu (VÚB). Expert na .NET, Python, SQL a systémovú architektúru. Viedol architektúru naprieč všetkými produktmi instarea.
Model spolupráce — Joint Venture
Preferovaný- Produkt, technológia, AI kapabilita
- Asset origination & servicing
- Doménová expertíza (equity release, frakčné vlastníctvo)
- Distribúcia a klientska báza (InvestQ, retail)
- Regulačný compliance a licencie
- Brand dôvera a SPV financovanie
Spoločné vlastníctvo, spoločné riziko, spoločný upside. Partnerstvo rovných — nie vendor vzťah.
Vedenie projektu
PF ako board-level project lead, PC ako technický vedúci. Spoločný delivery tím z kapacít TB + instarea.
Flexibilita
PF aj PC sú pripravení zaujať dočasnú pozíciu v hierarchii TB ak je to potrebné, ale preferujeme JV štruktúru.
Kedy začíname?
Navrhujeme 3-mesačný pilot: 100 kontraktov, €20M expozícia, Bratislava. instarea zabezpečí asset origination a technológiu. Tatra banka zabezpečí distribúciu a klientsky vzťah.